2 Chemin du Pech de Gouzène, 11250 Preixan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 196 € à 1 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Pech de Gouzène, 11250 Preixan, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Chemin du Pech de Gouzène, 11250 Preixan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Preixan.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1001 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preixan - Foyer à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pech de Gouzène

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pech de Gouzène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Pech de Gouzène dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Pech de Gouzène par rapport à la voie

Sur Chemin du Pech de Gouzène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Chemin du Pech de Gouzène se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Pech de Gouzène par rapport à Preixan et à Aude

À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pech de Gouzène se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Preixan et -24.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bruyères, 11250 Preixan(2,328 €)

Ruelle de la Forge, 11250 Preixan(1,385 €)

Rue de la Mairie, 11250 Preixan(1,395 €)

Rue du Moulin, 11250 Preixan(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Pech de Gouzène

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Pech de Gouzène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.