2 Rue de la Glacière, 11380 Pradelles-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 130 €

de 913 € à 1 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Glacière, 11380 Pradelles-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°4 et de 3.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue de la Glacière, 11380 Pradelles-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pradelles-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Glacière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Glacière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Glacière par rapport à la voie

Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Rue de la Glacière se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Glacière par rapport à Pradelles-Cabardès et à Aude

À Pradelles-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Glacière se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Pradelles-Cabardès et -42.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles-Cabardès a baissé de 19.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Mas, 11380 Pradelles-Cabardès(1,073 €)

Hameau des Jouis, 11380 Pradelles-Cabardès(1,030 €)

Rue de l'Abreuvoir, 11380 Pradelles-Cabardès(1,127 €)

Rue de l'Amour, 11380 Pradelles-Cabardès(1,089 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Glacière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Glacière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.