2 Chemin du Lac Birotos, 11380 Pradelles-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 046 €

de 818 € à 1 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Lac Birotos, 11380 Pradelles-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Chemin du Lac Birotos, 11380 Pradelles-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pradelles-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Lac Birotos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Lac Birotos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Lac Birotos dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Lac Birotos par rapport à la voie

Sur Chemin du Lac Birotos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 2 Chemin du Lac Birotos se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Lac Birotos par rapport à Pradelles-Cabardès et à Aude

À Pradelles-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lac Birotos se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Pradelles-Cabardès et -46.85 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles-Cabardès a baissé de 19.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 11380 Pradelles-Cabardès(952 €)

Route de Carcassonne, 11380 Pradelles-Cabardès(940 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Lac Birotos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Lac Birotos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.