14 Rue Malbec, 11490 Portel-des-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 536 € à 2 308 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue Malbec, 11490 Portel-des-Corbières, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 28.39 % à celui du n°11 et de 21.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 14 Rue Malbec, 11490 Portel-des-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Portel-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portel Aire à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 427 mètres

Ventes au 14 Rue Malbec

Les 2 ventes au 14 Rue Malbec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2024

89 800 €(1 340 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•67 m²

14 Rue Malbec, 11490 Portel-des-Corbières

27 avril 2021

75 500 €(1 127 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•67 m²

14 Rue Malbec, 11490 Portel-des-Corbières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 14 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 14 Rue Malbec se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Malbec par rapport à Portel-des-Corbières et à Aude

À Portel-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Malbec se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Portel-des-Corbières et -2.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portel-des-Corbières a baissé de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2024 à 3 071 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Tannerie, 11490 Portel-des-Corbières(1,669 €)

Grand Rue, 11490 Portel-des-Corbières(1,782 €)

Place de l’Horloge, 11490 Portel-des-Corbières(1,796 €)

Impasse de la Glaciere, 11490 Portel-des-Corbières(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.