1 Rue Malbec, 11490 Portel-des-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 234 € à 2 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Malbec, 11490 Portel-des-Corbières, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°3 et de 12.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Malbec, 11490 Portel-des-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Portel-des-Corbières.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portel Aire à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Malbec

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 1 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 1 Rue Malbec se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Malbec par rapport à Portel-des-Corbières et à Aude

À Portel-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Malbec se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Portel-des-Corbières et -14.44 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portel-des-Corbières a baissé de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2024 à 3 071 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Tannerie, 11490 Portel-des-Corbières(1,669 €)

Grand Rue, 11490 Portel-des-Corbières(1,782 €)

Place de l’Horloge, 11490 Portel-des-Corbières(1,796 €)

Impasse de la Glaciere, 11490 Portel-des-Corbières(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.