2 Avenue du Stade, 11490 Portel-des-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 925 € à 3 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Stade, 11490 Portel-des-Corbières, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Avenue du Stade, 11490 Portel-des-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Portel-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2492 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portel Tamaroque à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 976 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Portel-des-Corbières et à Aude

À Portel-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Portel-des-Corbières et 22.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portel-des-Corbières a baissé de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2024 à 3 071 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement l’Ensolehlat, 11490 Portel-des-Corbières(2,397 €)

Le Castellas, 11490 Portel-des-Corbières(2,277 €)

Faubourg de Tamaroque, 11490 Portel-des-Corbières(2,306 €)

Rue de l'Ensolelhat, 11490 Portel-des-Corbières(2,449 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.