33 Rue Guynemer, 11210 Port-la-Nouvelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 000 € à 3 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Guynemer, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°31 et de 3.59 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 33 Rue Guynemer, 11210 Port-la-Nouvelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Centre Commercial Plage à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Nadière à 1220 mètres
- Ecole primaire André Pic à 1126 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 33 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 33 Rue Guynemer se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Guynemer par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude

À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Guynemer se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 29.06 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 11210 Port-la-Nouvelle(2,691 €)

Rue la Perouse, 11210 Port-la-Nouvelle(2,653 €)

Rue d’Alsace, 11210 Port-la-Nouvelle(2,580 €)

Rue d’Auteuil, 11210 Port-la-Nouvelle(2,946 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.