2 Rue Victor Hugo, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 905 € à 1 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Hugo, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 336 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 244 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Pezens et -32.39 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 11170 Pezens(1,318 €)

Place 14 Juillet, 11170 Pezens(1,295 €)

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Rue Paul Claudel, 11170 Pezens(1,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.