17 Rue Tranquille, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 645 € à 1 853 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 Rue Tranquille, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 24.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 17 Rue Tranquille, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 339 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 464 mètres

Ventes au 17 Rue Tranquille

Les 2 ventes au 17 Rue Tranquille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2022

433 770 €(2 567 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•169 m²

17 Rue Tranquille, 11170 Pezens

29 septembre 2020

302 000 €(1 787 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•169 m²

17 Rue Tranquille, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Tranquille dans son marché local

Prix du 17 Rue Tranquille par rapport à la voie

Sur Rue Tranquille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 17 Rue Tranquille se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Tranquille par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Tranquille se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -11.13 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens(1,473 €)

Rue Ozanam, 11170 Pezens(1,402 €)

Le Village, 11170 Pezens(1,316 €)

Impasse du Midi, 11170 Pezens(1,379 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Tranquille

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Tranquille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.