8 Rue Ponant, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 015 € à 1 713 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Ponant, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°3 et de 4.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Ponant, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 327 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 408 mètres

Ventes au 8 Rue Ponant

Une vente a été recensée au 8 Rue Ponant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

206 000 €(2 060 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Rue Ponant, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ponant dans son marché local

Prix du 8 Rue Ponant par rapport à la voie

Sur Rue Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 8 Rue Ponant se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ponant par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ponant se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Pezens et -27.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Terrasses du Fresquel, 11170 Pezens(1,228 €)

Chemin du Fresquel, 11170 Pezens(1,509 €)

Les Fumats, 11170 Pezens(1,280 €)

Place du Roussillon, 11170 Pezens(1,189 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Ponant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ponant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.