25 Rue Paul Claudel, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 039 €

de 762 € à 1 609 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Paul Claudel, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°27 et de 14.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Paul Claudel, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 183 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 288 mètres

Ventes au 25 Rue Paul Claudel

Une vente a été recensée au 25 Rue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

60 000 €(723 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

25 Rue Paul Claudel, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Paul Claudel dans son marché local

Prix du 25 Rue Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 25 Rue Paul Claudel se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Paul Claudel par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Claudel se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Pezens et -47.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 11170 Pezens(1,348 €)

Rue François Villon, 11170 Pezens(1,265 €)

Impasse Saint Pol, 11170 Pezens(1,226 €)

Rue Jeanne d'Arc, 11170 Pezens(1,192 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Paul Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Paul Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.