21 Rue Paul Claudel, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 264 €

de 906 € à 1 813 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Paul Claudel, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Paul Claudel, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 241 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 229 mètres

Ventes au 21 Rue Paul Claudel

Une vente a été recensée au 21 Rue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019

117 650 €(1 110 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

21 Rue Paul Claudel, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Paul Claudel dans son marché local

Prix du 21 Rue Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 21 Rue Paul Claudel se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Paul Claudel par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Claudel se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Pezens et -36.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 11170 Pezens(1,348 €)

Rue François Villon, 11170 Pezens(1,265 €)

Impasse Saint Pol, 11170 Pezens(1,226 €)

Rue Jeanne d'Arc, 11170 Pezens(1,192 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Paul Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Paul Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.