2 Rue la Fayette, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 955 € à 1 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue la Fayette, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue la Fayette, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 119 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue la Fayette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue la Fayette dans son marché local

Prix du 2 Rue la Fayette par rapport à la voie

Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Rue la Fayette se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue la Fayette par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Fayette se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Pezens et -37.15 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coutellerie, 11170 Pezens(1,235 €)

Avenue de Verdun, 11170 Pezens(1,243 €)

Rue Marc Sangnier, 11170 Pezens(1,126 €)

Le Village, 11170 Pezens(1,318 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue la Fayette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue la Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.