2 Rue Jules Ferry, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 934 € à 1 593 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jules Ferry, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°1 bis et de 0.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Jules Ferry, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 490 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 53 mètres

Ventes au 2 Rue Jules Ferry

Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2024

190 000 €(1 357 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

2 Rue Jules Ferry, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Rue Jules Ferry se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Ferry se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Pezens et -37.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 11170 Pezens(1,306 €)

Avenue Occitane, 11170 Pezens(1,438 €)

Rue Charlemagne, 11170 Pezens(1,338 €)

Le Village, 11170 Pezens(1,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Ferry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.