26 Rue Georges Clémenceau, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 317 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Georges Clémenceau, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 26 Rue Georges Clémenceau, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 556 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 26 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 26 Rue Georges Clémenceau se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Georges Clémenceau par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Clémenceau se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -11.13 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Vents, 11170 Pezens(1,361 €)

Impasse des Capitelles, 11170 Pezens(1,807 €)

Lotissement Bel Air, 11170 Pezens(1,366 €)

Rue Jean Jaures, 11170 Pezens(1,494 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.