2 Rue Fabre d'Eglantine, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 073 € à 1 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fabre d'Eglantine, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1 et de 4.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue Fabre d'Eglantine, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 469 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fabre d'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 2 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue Fabre d'Eglantine se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fabre d'Eglantine se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Pezens et -27.69 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pech Donat, 11170 Pezens(1,413 €)

Avenue du Général de Gaulle, 11170 Pezens(1,345 €)

Rue du 19 Mars, 11170 Pezens(1,276 €)

Rue Pierre Paul Riquet, 11170 Pezens(1,616 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.