2 Rue du Pic de Nore, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 410 € à 1 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pic de Nore, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°12 et de 20.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Pic de Nore, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 320 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pic de Nore

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pic de Nore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pic de Nore dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pic de Nore par rapport à la voie

Sur Rue du Pic de Nore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue du Pic de Nore se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pic de Nore par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pic de Nore se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -16.5 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 11170 Pezens(1,440 €)

Place du Languedoc, 11170 Pezens(1,443 €)

Rue Jean Moulin, 11170 Pezens(1,563 €)

Rue Pasteur, 11170 Pezens(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pic de Nore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pic de Nore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.