2 Rue du Cabardès, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 311 € à 1 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Cabardès, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 641 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue du Cabardès, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 521 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cabardès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cabardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cabardès dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cabardès par rapport à la voie

Sur Rue du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue du Cabardès se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cabardès par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cabardès se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -16.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 11170 Pezens(1,681 €)

Avenue des Fumats, 11170 Pezens(1,621 €)

Rue de la Gravette, 11170 Pezens(1,425 €)

Chemin du Fresquel, 11170 Pezens(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cabardès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cabardès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.