26 Rue du Barry, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 905 € à 1 607 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue du Barry, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°24 et de 7.93 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 26 Rue du Barry, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 166 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 321 mètres

Ventes au 26 Rue du Barry

Une vente a été recensée au 26 Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

154 000 €(1 925 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

26 Rue du Barry, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Barry dans son marché local

Prix du 26 Rue du Barry par rapport à la voie

Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 26 Rue du Barry se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Barry par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Barry se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Pezens et -33.2 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 11170 Pezens(1,318 €)

Rue Voltaire, 11170 Pezens(1,342 €)

Avenue de Verdun, 11170 Pezens(1,243 €)

Rue Marcellin Albert, 11170 Pezens(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Barry

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.