23 Rue du Barry, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 010 € à 1 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Barry, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°21 et de 9.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 23 Rue du Barry, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 205 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Barry

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Barry dans son marché local

Prix du 23 Rue du Barry par rapport à la voie

Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 23 Rue du Barry se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Barry par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Barry se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Pezens et -32.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 11170 Pezens(1,316 €)

Rue Voltaire, 11170 Pezens(1,342 €)

Avenue de Verdun, 11170 Pezens(1,244 €)

Rue Marcellin Albert, 11170 Pezens(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Barry

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.