17 Rue du Barry, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 903 € à 1 603 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue du Barry, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°22 quater et de 4.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 Rue du Barry, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 201 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 295 mètres

Ventes au 17 Rue du Barry

Une vente a été recensée au 17 Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2023

65 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

17 Rue du Barry, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Barry dans son marché local

Prix du 17 Rue du Barry par rapport à la voie

Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 17 Rue du Barry se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Barry par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Barry se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Pezens et -40.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 11170 Pezens(1,316 €)

Rue Voltaire, 11170 Pezens(1,342 €)

Avenue de Verdun, 11170 Pezens(1,244 €)

Rue Marcellin Albert, 11170 Pezens(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Barry

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.