5 Rue des Jardins, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 014 € à 1 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Jardins, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Rue des Jardins, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 286 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 5 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 5 Rue des Jardins se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Jardins par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Jardins se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Pezens et -31.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 11170 Pezens(1,346 €)

Rue du 8 Mai, 11170 Pezens(1,342 €)

Le Village, 11170 Pezens(1,318 €)

Rue du Barry, 11170 Pezens(1,315 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.