3 Rue des Acacias, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 316 € à 1 923 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Acacias, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue des Acacias, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 416 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 435 mètres

Ventes au 3 Rue des Acacias

Une vente a été recensée au 3 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2019

193 900 €(1 795 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

3 Rue des Acacias, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 3 Rue des Acacias se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Acacias se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -15.59 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Fresquel, 11170 Pezens(1,502 €)

Rue du Cabardès, 11170 Pezens(1,709 €)

Rue Ponant, 11170 Pezens(1,367 €)

Avenue des Fumats, 11170 Pezens(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.