2 Rue des Acacias, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 856 € à 1 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Acacias, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°1 et de 10.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue des Acacias, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 455 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -22.87 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Fresquel, 11170 Pezens(1,502 €)

Rue du Cabardès, 11170 Pezens(1,709 €)

Rue Ponant, 11170 Pezens(1,367 €)

Avenue des Fumats, 11170 Pezens(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.