13 Rue de Longchamps, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Longchamps, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 615 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 473 mètres
Ventes au 13 Rue de Longchamps
Une vente a été recensée au 13 Rue de Longchamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Longchamps dans son marché local
Prix du 13 Rue de Longchamps par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 13 Rue de Longchamps se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Longchamps par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Longchamps se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -11.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Longchamps
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Longchamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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