7 Place Guynemer, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Place Guynemer, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 48 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 399 mètres
Ventes au 7 Place Guynemer
Une vente a été recensée au 7 Place Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Place Guynemer par rapport à la voie
Sur Place Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 7 Place Guynemer se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Guynemer par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Guynemer se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Pezens et -45.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Place Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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