5 Place du Languedoc, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 023 € à 1 771 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Place du Languedoc, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°7 et de 9.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 Place du Languedoc, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 334 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 237 mètres

Ventes au 5 Place du Languedoc

Une vente a été recensée au 5 Place du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

192 000 €(1 846 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

5 Place du Languedoc, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place du Languedoc dans son marché local

Prix du 5 Place du Languedoc par rapport à la voie

Sur Place du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 5 Place du Languedoc se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place du Languedoc par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Languedoc se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -23.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Roussillon, 11170 Pezens(1,189 €)

Rue Pasteur, 11170 Pezens(1,493 €)

Avenue du Levant, 11170 Pezens(1,257 €)

Rue Georges Clémenceau, 11170 Pezens(1,620 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.