17 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 623 € à 1 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°15 et de 3.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 17 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 505 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Fresquel

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Fresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin du Fresquel dans son marché local

Prix du 17 Chemin du Fresquel par rapport à la voie

Sur Chemin du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 17 Chemin du Fresquel se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin du Fresquel par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Fresquel se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -10.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 11170 Pezens(1,686 €)

Rue du Fresquel, 11170 Pezens(1,262 €)

Avenue des Fumats, 11170 Pezens(1,618 €)

Rue Pasteur, 11170 Pezens(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin du Fresquel

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin du Fresquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.