14 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 856 € à 1 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 312 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Fresquel

Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Fresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin du Fresquel dans son marché local

Prix du 14 Chemin du Fresquel par rapport à la voie

Sur Chemin du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 14 Chemin du Fresquel se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin du Fresquel par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Fresquel se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Pezens et -35.98 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 11170 Pezens(1,686 €)

Rue du Fresquel, 11170 Pezens(1,262 €)

Avenue des Fumats, 11170 Pezens(1,618 €)

Rue Pasteur, 11170 Pezens(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin du Fresquel

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin du Fresquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.