1 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 905 € à 1 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°7 et de 10.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 183 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Fresquel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Fresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Fresquel dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Fresquel par rapport à la voie

Sur Chemin du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 1 Chemin du Fresquel se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Fresquel par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Fresquel se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Pezens et -33.15 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 11170 Pezens(1,686 €)

Rue du Fresquel, 11170 Pezens(1,262 €)

Avenue des Fumats, 11170 Pezens(1,618 €)

Rue Pasteur, 11170 Pezens(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Fresquel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Fresquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.