5 chemin de la moulinasse, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 161 € à 1 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 chemin de la moulinasse, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 chemin de la moulinasse, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 765 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 5 chemin de la moulinasse

Aucune vente n'a été recensée au 5 chemin de la moulinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 chemin de la moulinasse dans son marché local

Prix du 5 chemin de la moulinasse par rapport à la voie

Sur chemin de la moulinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 5 chemin de la moulinasse se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 chemin de la moulinasse par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin de la moulinasse se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Pezens et -26.72 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bosquet, 11170 Pezens(1,633 €)

Rue Molière, 11170 Pezens(1,438 €)

Rue Bellevue, 11170 Pezens(1,440 €)

Le Village, 11170 Pezens(1,318 €)

Biens en vente à proximité du 5 chemin de la moulinasse

Les biens actuellement en vente autour du 5 chemin de la moulinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.