44 Avenue du Général de Gaulle, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 802 € à 1 811 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Avenue du Général de Gaulle, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°42 et de 13.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Avenue du Général de Gaulle, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 264 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 253 mètres

Ventes au 44 Avenue du Général de Gaulle

Une vente a été recensée au 44 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

50 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

44 Avenue du Général de Gaulle, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Pezens et -40.78 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 28.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 11170 Pezens(1,445 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11170 Pezens(1,452 €)

Le Village, 11170 Pezens(1,315 €)

Avenue Occitane, 11170 Pezens(1,441 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.