2 Avenue des Fumats, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Fumats, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 479 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 419 mètres
Ventes au 2 Avenue des Fumats
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Fumats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fumats dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fumats par rapport à la voie
Sur Avenue des Fumats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Avenue des Fumats se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fumats par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Fumats se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -14.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 28.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Fumats
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Fumats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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