32 Avenue de l'Europe, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 261 €

de 903 € à 1 501 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue de l'Europe, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 bis et de 0.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 32 Avenue de l'Europe, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pezens.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 143 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 303 mètres

Ventes au 32 Avenue de l'Europe

Une vente a été recensée au 32 Avenue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2024

157 830 €(1 409 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

32 Avenue de l'Europe, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de l'Europe dans son marché local

Prix du 32 Avenue de l'Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 32 Avenue de l'Europe se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de l'Europe par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Europe se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Pezens et -36.12 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 28.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Barry, 11170 Pezens(1,317 €)

Rue du Pic de Nore, 11170 Pezens(1,551 €)

Avenue de Verdun, 11170 Pezens(1,243 €)

Rue Victor Hugo, 11170 Pezens(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.