2 Avenue de l'Europe, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 068 € à 1 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de l'Europe, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Avenue de l'Europe, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 411 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Europe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Europe dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Avenue de l'Europe se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Europe se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Pezens et -29.18 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 28.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Barry, 11170 Pezens(1,317 €)

Rue du Pic de Nore, 11170 Pezens(1,551 €)

Avenue de Verdun, 11170 Pezens(1,243 €)

Rue Victor Hugo, 11170 Pezens(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.