8 Rue Syrah, 11440 Peyriac-de-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 881 €

de 1 853 € à 3 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Syrah, 11440 Peyriac-de-Mer, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°19 et de 6.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue Syrah, 11440 Peyriac-de-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1548 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyriac Monument Aux Morts à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denise Mouret à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Syrah

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Syrah dans son marché local

Prix du 8 Rue Syrah par rapport à la voie

Sur Rue Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 8 Rue Syrah se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Syrah par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude

À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Syrah se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 45.8 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyriac-de-Mer a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenache, 11440 Peyriac-de-Mer(2,883 €)

Rue du Mourvèdre, 11440 Peyriac-de-Mer(2,756 €)

Chemin de la Bade, 11440 Peyriac-de-Mer(3,048 €)

Rue Jean Moulin, 11440 Peyriac-de-Mer(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Syrah

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Syrah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.