2 Rue des Genets, 11440 Peyriac-de-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Genets, 11440 Peyriac-de-Mer, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Rue des Genets, 11440 Peyriac-de-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1569 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyriac Cave Cooperative à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Mouret à 299 mètres
Ventes au 2 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude
À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Genets se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 20.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyriac-de-Mer a baissé de 36.65 % sur 1 an et augmenté de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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