8 Rue du Viala, 11200 Paraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 174 € à 1 740 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Viala, 11200 Paraza, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°18 et de 5.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 8 Rue du Viala, 11200 Paraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paraza Salle Polyvalente à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 324 mètres

Ventes au 8 Rue du Viala

Une vente a été recensée au 8 Rue du Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2024

190 000 €(1 173 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•162 m²

8 Rue du Viala, 11200 Paraza

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Viala dans son marché local

Prix du 8 Rue du Viala par rapport à la voie

Sur Rue du Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 8 Rue du Viala se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Viala par rapport à Paraza et à Aude

À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Viala se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Paraza et -29.76 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cêdre, 11200 Paraza(1,315 €)

Rue de la Mariette, 11200 Paraza(1,321 €)

Place de la Bascule, 11200 Paraza(1,066 €)

Place de l'Eglise, 11200 Paraza(1,030 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Viala

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.