21 Rue du Viala, 11200 Paraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 118 € à 1 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Viala, 11200 Paraza, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 21 Rue du Viala, 11200 Paraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Paraza.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paraza Salle Polyvalente à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Viala

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Viala dans son marché local

Prix du 21 Rue du Viala par rapport à la voie

Sur Rue du Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 21 Rue du Viala se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Viala par rapport à Paraza et à Aude

À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Viala se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Paraza et -26.72 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cêdre, 11200 Paraza(1,315 €)

Rue de la Mariette, 11200 Paraza(1,321 €)

Place de la Bascule, 11200 Paraza(1,066 €)

Place de l'Eglise, 11200 Paraza(1,030 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Viala

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.