74 Rue du Pont, 11200 Paraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 006 €

de 870 € à 1 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue du Pont, 11200 Paraza, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 et de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 74 Rue du Pont, 11200 Paraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0157 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 74 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 74 Rue du Pont se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Pont par rapport à Paraza et à Aude

À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Pont se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Paraza et -49.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parrot, 11200 Paraza(1,033 €)

Place de l'Ancien Four, 11200 Paraza(1,020 €)

Rue du Bal de la Plume, 11200 Paraza(1,025 €)

Rue de la Fontaine Fraiche, 11200 Paraza(1,005 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.