3 Rue du Parrot, 11200 Paraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 009 €

de 757 € à 1 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Parrot, 11200 Paraza, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Parrot, 11200 Paraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parrot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Parrot dans son marché local

Prix du 3 Rue du Parrot par rapport à la voie

Sur Rue du Parrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 3 Rue du Parrot se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Parrot par rapport à Paraza et à Aude

À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parrot se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Paraza et -48.73 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont, 11200 Paraza(1,020 €)

Place de l'Ancien Four, 11200 Paraza(1,021 €)

Rue du Bal de la Plume, 11200 Paraza(1,025 €)

Rue du Cambal, 11200 Paraza(1,000 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Parrot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Parrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.