2 Chemin de la Montagniere, 11200 Paraza

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 441 € à 2 308 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de la Montagniere, 11200 Paraza, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 20.09 % à celui du n°2 bis et de 20.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Chemin de la Montagniere, 11200 Paraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1474 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paraza Salle Polyvalente à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 188 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Montagniere

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Montagniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2023

487 950 €(3 031 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•161 m²

2 Chemin de la Montagniere, 11200 Paraza

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Montagniere dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Montagniere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Montagniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Chemin de la Montagniere se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Montagniere par rapport à Paraza et à Aude

À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Montagniere se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Paraza et -3.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 34.9 % sur 1 an et baissé de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Neuve, 11200 Paraza(1,183 €)

Impasse les Jonquieres, 11200 Paraza(1,391 €)

Les Montagneres, 11200 Paraza(1,559 €)

Lotissement les Jonquieres, 11200 Paraza(1,261 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Montagniere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Montagniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.