6 Chemin de la Garrigue, 11200 Paraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 596 € à 1 741 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Chemin de la Garrigue, 11200 Paraza, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°8 et de 12.86 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 6 Chemin de la Garrigue, 11200 Paraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Paraza.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1660 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paraza Salle Polyvalente à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 576 mètres

Ventes au 6 Chemin de la Garrigue

Les 2 ventes au 6 Chemin de la Garrigue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2025

310 770 €(2 409 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•129 m²

6 Chemin de la Garrigue, 11200 Paraza

15 décembre 2021

296 100 €(2 295 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•129 m²

6 Chemin de la Garrigue, 11200 Paraza

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin de la Garrigue dans son marché local

Prix du 6 Chemin de la Garrigue par rapport à la voie

Sur Chemin de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 6 Chemin de la Garrigue se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de la Garrigue par rapport à Paraza et à Aude

À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Garrigue se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Paraza et -15.59 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Jonquiere, 11200 Paraza(1,532 €)

Impasse de la Garrigue, 11200 Paraza(1,473 €)

Rue du Vieux Bassin, 11200 Paraza(1,407 €)

Chemin du Bouscarel, 11200 Paraza(1,446 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin de la Garrigue

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de la Garrigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.