2 Rue Merlot, 11570 Palaja

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 572 € à 1 994 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Merlot, 11570 Palaja, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue Merlot, 11570 Palaja

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Four de potier à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Briolet Palaja à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 222 mètres
- Ecole élémentaire à 285 mètres

Ventes au 2 Rue Merlot

Une vente a été recensée au 2 Rue Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

173 000 €(1 922 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Rue Merlot, 11570 Palaja

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Merlot dans son marché local

Prix du 2 Rue Merlot par rapport à la voie

Sur Rue Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Rue Merlot se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Merlot par rapport à Palaja et à Aude

À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Merlot se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Palaja et -8.54 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 19.67 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grenache, 11570 Palaja(1,893 €)

Rue Alicante, 11570 Palaja(2,023 €)

Rue Carignan, 11570 Palaja(1,868 €)

Rue Pinot, 11570 Palaja(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.