18 Rue Merlot, 11570 Palaja

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 778 € à 2 746 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Merlot, 11570 Palaja, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°9 et de 1.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 18 Rue Merlot, 11570 Palaja

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Four de potier à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Briolet Palaja à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 305 mètres
- Ecole élémentaire à 365 mètres

Ventes au 18 Rue Merlot

Une vente a été recensée au 18 Rue Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2019

166 500 €(1 850 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

18 Rue Merlot, 11570 Palaja

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Merlot dans son marché local

Prix du 18 Rue Merlot par rapport à la voie

Sur Rue Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 18 Rue Merlot se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Merlot par rapport à Palaja et à Aude

À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Merlot se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Palaja et 12.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 19.67 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grenache, 11570 Palaja(1,893 €)

Rue Alicante, 11570 Palaja(2,023 €)

Rue Carignan, 11570 Palaja(1,868 €)

Rue Pinot, 11570 Palaja(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.