2 Rue du Muscat, 11570 Palaja

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 754 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Muscat, 11570 Palaja, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 et de 0.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue du Muscat, 11570 Palaja

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Briolet Palaja à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 332 mètres
- Ecole élémentaire à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Muscat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Muscat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à la voie

Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Rue du Muscat se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à Palaja et à Aude

À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muscat se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Palaja et 10.32 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 19.67 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue Barri Del Castel, 11570 Palaja(1,974 €)

Camin de Montrafet, 11570 Palaja(2,156 €)

Rue la Requesta, 11570 Palaja(1,817 €)

Rue Alicante, 11570 Palaja(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.