2 Rue du Recteur Amadou, 11590 Ouveillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 475 € à 1 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Recteur Amadou, 11590 Ouveillan, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue du Recteur Amadou, 11590 Ouveillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2749 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouveillan Victor Hugo à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne Bleton à 411 mètres
- Ecole primaire Julien Aussenac à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Recteur Amadou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Recteur Amadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Recteur Amadou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Recteur Amadou par rapport à la voie

Sur Rue du Recteur Amadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue du Recteur Amadou se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Recteur Amadou par rapport à Ouveillan et à Aude

À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Recteur Amadou se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -11.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garibaldi, 11590 Ouveillan(1,742 €)

Impasse de la Courejole, 11590 Ouveillan(2,094 €)

Rue Victor Hugo, 11590 Ouveillan(1,627 €)

Avenue d'Argeliers, 11590 Ouveillan(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Recteur Amadou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Recteur Amadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.