13 Rue du Prat, 11590 Ouveillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 021 € à 2 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Prat, 11590 Ouveillan, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°11 et de 5.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 13 Rue du Prat, 11590 Ouveillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouveillan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3562 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne Bleton à 334 mètres
- Ecole primaire Julien Aussenac à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Prat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Prat dans son marché local

Prix du 13 Rue du Prat par rapport à la voie

Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 13 Rue du Prat se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Prat par rapport à Ouveillan et à Aude

À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Prat se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -25.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Grangette, 11590 Ouveillan(1,586 €)

Rue Ferrer, 11590 Ouveillan(1,596 €)

Rue du Castellas, 11590 Ouveillan(1,599 €)

Rue de la Grangette, 11590 Ouveillan(1,534 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Prat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.