2 Rue du Castellas, 11590 Ouveillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 135 € à 2 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Castellas, 11590 Ouveillan, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°1 et de 3.21 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue du Castellas, 11590 Ouveillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouveillan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2188 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne Bleton à 343 mètres
- Ecole primaire Julien Aussenac à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Castellas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Castellas dans son marché local

Prix du 2 Rue du Castellas par rapport à la voie

Sur Rue du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue du Castellas se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Castellas par rapport à Ouveillan et à Aude

À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Castellas se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -23.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 16.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Grangette, 11590 Ouveillan(1,587 €)

Rue de la Placette, 11590 Ouveillan(1,601 €)

Rue de la Lauze, 11590 Ouveillan(1,345 €)

Rue de la Grangette, 11590 Ouveillan(1,537 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Castellas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Castellas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.