2 Rue des Comédiens, 11590 Ouveillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 488 € à 2 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Comédiens, 11590 Ouveillan, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 14.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 Rue des Comédiens, 11590 Ouveillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ouveillan.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouveillan La Rouquignole à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne Bleton à 750 mètres
- Ecole primaire Julien Aussenac à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Comédiens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Comédiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Comédiens dans son marché local

Prix du 2 Rue des Comédiens par rapport à la voie

Sur Rue des Comédiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Rue des Comédiens se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Comédiens par rapport à Ouveillan et à Aude

À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Comédiens se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 2.53 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 16.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gardiole, 11590 Ouveillan(1,788 €)

Rue des Mines, 11590 Ouveillan(2,070 €)

Rue de la Nation, 11590 Ouveillan(2,271 €)

Impasse du Signal, 11590 Ouveillan(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Comédiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Comédiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.